Smiley,706712 scrie:
legat de preturi, eu unul cred ca mai avem destul pana la terminarea crizei. mai mult, criza nu si-a manifestat pe deplin efectele la noi. sunt destui "investitori imobiliari" care au de platit credite si care raman fara serviciu sau se trezesc cu veniturile reduse. mai devreme sau mai tarziu vor fi fortati sa-si vanda proprietatile imobiliare pe care le-au cumparat in speranta ca le vor putea vinde in X ani cu y00% profit. si cand o vor face, se va ajunge la preturi foarte mici. iar ceilalti proprietari vor fi si ei fortati sa se alinieze la aceste preturi "de criza adevarata".
uita-te la numarul de executari silite, este in crestere. deocamdata bancile incearca sa evite solutia asta, pentru a nu devaloriza si mai mult garantiile pe care le au in portofolii, dar asta nu o sa tina prea mult.
Preşul la imobiliare este ţinut sus deoarece băncile nu au nici un interes să execute silit la preţuri mici. Aici nu este vorba numai de creditele acordate deja şi care au intrat deja în default, ci şi de cele care vor veni. Dacă preţul scade foarte mult, vor da mai puţini bani pentru credite în viitor, deci încasări mai mici. De asemenea, 99,99% dintre politicieni au "investit" în imobiliare. Şi uite aşa apare "Prima casă", "A doua casă"...
Atâta timp cât lucrurile rămân sub control, nimeni nu are vreun interes. Anul trecut economia a scăzut cu 7,1%, anul acesta va scădea cu maxim 3%, în 2011 poate vom fi pe 0 sau ceva creştere. Deci, nu ar fi motive de scădere masivă în continuare. Totuşi, preţurile au scăzut cu 40-50% faţă de vârf de bulă. De-acum încolo vor oscila +/- 10%.
Sectorul privat s-a ajustat, mai rămâne sectorul de stat, dar are FMI grijă de asta. vezi mai jos.
Nic_Bv,706707 scrie:FMI-ul e pe la noi zilele astea; sunt curios ce schimbari vor fi dupa ce pleaca baietii in negru.
Eu zică:
Pasul 1: Moţiune de cenzură.
Pasul 2: Cu ajutorul oamenilor "jucătorului", moţiunea trece.
Pasul 3: Se lungeşte circul până la congresul PD.
Pasul 4: Jucătorul aranjează treburile la congres şi oamenii lui primesc ce trebuie.
Pasul 5: A, guvern. Mai trebuie un guvern. Da. Se va ocupa FMI de asta. Că, vorba aia, cine plăteşte, comandă muzica la lăutari. Cel mai probabil, vom avea un guvern Croitoru II, cu ceva tehnocraţi agreaţi de FMI, ceva politicieni low profile, care să fie acceptaţi de toate partidele, că nimeni nu are curaj (şi soluţii) să facă altceva, şi vor fi bucuroşi că altcineva va scoate castanele fierbinţi.
Light travel faster than sound, that's why some people seem brighter until you hear them speak.
de zaboss » 03 Mai 2010, 17:54 
. 
